2024’te Arsa Satışları Geriledi – Güncel Haberler
Gayrimenkul Piyasasında 2024 Yılında Değişen Trendler
Salgın tetikledi, arsa satışları yıllarca tavan yaptı. Ancak 2024’te talep azaldı. Gayrimenkulde yatırım yönü değişti. 2024 yılında büyük kısmını arsa ve tarlanın oluşturduğu konut dışı gayrimenkul satışı bir önceki yıla göre yüzde 8 azaldı.
2021 yılında konut dışı gayrimenkul satışı 1 buçuk milyondu. 2023’te ise bu sayı 1 milyon 700 bine çıktı. Ancak takvim yaprakları 2024’ü gösterdiğinde satış rakamları gitgide düşmeye başladı. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konuyla ilgili, “Yaşam anlamında alternatif bir yaşamın arsa ve araziye kayıyor olması nedeniyle o tarafta yoğun hareketlilik olmuştu. Ama gerek tarım arazilerine getirilen yasal düzenlemeler gerekse bu geçici konut statüsünde yapılan düzenlemeler bu tarafta bazı yatırımcıların geri durmasına neden oldu. Bu piyasa dinamiklerinde arsa ve arazide böyle bir düşüşü gördük” şeklinde konuştu.
Buna karşılık geçtiğimiz yıl konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 20 arttı. Yatırımcı tercihini farklı araçlardan yana kullandı. Özelmacıklı, “2024 yılının son aylarında özellikle konut tarafında yoğun bir talep olduğunu görüyoruz. 2024 yılında bir önceki yıla göre yüzde 20.6’lık bir artış yaşandı. 1 milyon 478 bin rakamına ulaşıldı” dedi.
1915 Çanakkale Köprüsü bölgede gayrimenkul piyasasını hareketlendirdi. Bu gelişmeler doğrultusunda 2024 yılında gayrimenkul piyasasında belirgin bir değişim yaşandığı gözlemlenmektedir.
