2025’te 135.000 daireye sahip çok katlı binalar inşa edilecek
23 Ocak tarihinde, Cumhurbaşkanı Şavkat Mirziyoyev, 2024 yılında konut kredisi programının başarılarını incelemek ve 2025 yılı için planları tartışmak amacıyla bir video konferans toplantısına başkanlık etti.
Son üç yılda, bireyler çok katlı binaların inşası için arazi satın aldılar. Ancak, bu alanların çoğunda henüz inşaat başlamadı. Nitelikli geliştiricileri çekmek için, çok katlı binalar için arazilerin artık sadece KDV ödeyen yasal kuruluşlara açık artırmaya çıkarılmasına karar verildi.
Şu anda, 14,775 çok katlı binanın komşu arazilere atanmış bir sahipliği yok. Bu durum, bu alanları koruma hizmeti veren yönetim hizmeti şirketleri için belirsiz hizmet sınırlarına neden oldu. Yetkililer, bu arazilerin sınırlarını tanımlamak ve sahiplik atamakla görevlendirildi.
Geliştiricilerin, yasal olarak tamamlanmış binaları teslim etmeden önce hizmet şirketleriyle sözleşme imzalamaları gerektiği vurgulandı. Ayrıca, bu şirketler için eğitim düzenlemeleri yapmaları ve binaların etrafında yeşil alanlar oluşturmak için inşaat maliyetinin %2’sini ayırmaları gerekecek.
2025 yılı için, 120,000 daireye sahip çok katlı binaların inşaatı planlandı. Yeni Taşkent’te %100 yeşil enerjinin kullanılacağı ek 15,000 daire inşa edilecek.
Enerji sürdürülebilirliğini sağlamak için 100 megavat-saat enerji depolama sistemi, kamu-özel ortaklıklar aracılığıyla kurulacak. Yeni Taşkent’teki binaların ısıtma ve soğutması merkezi trigenerasyon sistem üzerinden yönetilecek.
Tüm yeni binalar ve yapılar yüksek enerji verimlilik standartlarını karşılamak zorunda olacak. Ulaşım, aydınlatma sistemleri ve şarj istasyonları da sıkı “yeşil” enerji gerekliliklerine uygun olacak.
Cumhurbaşkanı, tüm bölgelerdeki yeni inşa edilen çok katlı binaların giderek yeşil enerji evlerine dönüştürülmesinin önemini vurguladı. Bu değişimi teşvik etmek için, yeni konut binalarına enerji sağlamak için güneş enerjisi santralleri ile anlaşma imzalayan geliştiriciler bu projelerden kazanç vergisinden muaf olacaklar. Ayrıca, bu geliştirmeler için verilecek krediler standart faiz oranının %2 daha düşük bir oranla sunulacak.
Bu girişim, geliştiricilerin maliyetlerini azaltacak ve bu evlerin sakinleri için elektriği daha uygun hale getirecek. Ayrıca, bu “yeşil evler” inşa eden geliştiriciler uluslararası kaynaklardan finansman sağlama konusunda önemli avantajlar elde edecekler.
