Açıklandı: 2024’te Macaristan’da Yaşamak İçin En İyi Yerler!
2024’te Macaristan’da En İyi Yaşanılacak Yerler
MBH Jelzálogbank’ın son yayınladığı yaşanabilirlik raporuna göre, Budapeşte, Debrecen ve Pannonhalma çevresi, 2024 yılında Macaristan’da yaşamak için en iyi yerler olarak sıralandı. Bulgular, özellikle başkent dışında, en üst sıralardaki alanlar arasında puanlar arasında minimal farkların olduğunu gösteriyor.
Perşembe günü yayınlanan rapor, Budapeşte de dahil olmak üzere Macaristan genelinde 174 bölgeyi değerlendiriyor ve eğitim, sağlık hizmetleri, kültür, suç oranları, iş imkanları, alışveriş seçenekleri ve konut erişilebilirliği gibi faktörleri dikkate alarak bu unsurların konut pazarını nasıl etkilediğini değerlendiriyor.
Eğitim açısından, Macaristan’da en iyi yerler listesinde ilk sırayı Budapeşte ve ülkenin batı ve güney kesimlerindeki bölgeler alıyor. Sağlık hizmetleri puanları özellikle güney bölgelerinde yüksek, iş imkanları ise ülke genelinde önemli ölçüde değişkenlik gösteriyor.
Önceki yıllarda olduğu gibi Budapeşte, yaşanabilirlik sıralamalarında birinci sırayı koruyor, onu Debrecen bölgesi takip ediyor. Üçüncü sırada Pannonhalma bölgesi yer alırken, Budakeszi geçen yıldaki yedinci sıradan dördüncü sıraya yükseldi. Diğer başarılı bölgeler arasında Pilisvörösvár, Bácsalmás, Dunakeszi ve Veszprém bulunuyor. Geçen yıl listeden çıkan Kisbér ve Érd bölgeleri ise tekrar ilk ona girmeyi başardı. Budapeşte en yüksek genel puanla hala istisna olmaya devam ederken, diğer önde gelen bölgeler arasındaki farklar marginalse Debrecen, örneğin, Érd’i dört puandan az bir farkla geride bıraktı.
Bu yıl 11. sırayı alan Győr’ü 13. sırada Pécs ve 14. sırada Szeged takip ediyor. Analiz, kuzeydoğu bölgelerdeki bölgelerin genellikle en düşük puanları aldığını, yüksek puan alan bölgelerin ise güneyde, başkent çevresinde ve kuzeybatı Macaristan’da yoğunlaştığını ortaya koyuyor.
Eğitim, sağlık hizmetleri, kültür ve iş imkanları açısından, Budapeşte başı çekerken, batı ve güney bölgeleri takip ediyor. Sağlık hizmetlerinde üçüncü sırada ise geçen yıldan değişmeyen ilk üç bölge yer alıyor: Budapeşte birinci sırada, onu Pécs ve Gyula izliyor. Genel olarak, güney bölgeler en yüksek sağlık hizmetleri puanlarına sahip. Kültür açısından, Budapeşte, Debrecen, Szeged ve Pécs kültürel merkezlerken, Lake Balaton çevresi de yüksek puan alıyor. İş imkanları ise bölgesel olarak büyük farklılıklar gösteriyor, kuzeybatı Macaristan ve Budapeşte güney ve doğu bölgeleri açık ara geride bırakıyor.
Beklenildiği gibi, konut erişilebilirliği Lake Balaton çevresinde hala bir zorluk olarak kalırken, yüksek mülk fiyatları gelire göre bu bölgeleri erişilebilirlik sıralamasında en alt sıralarda tutmaya devam ediyor. Budapeşte de yaşamak için en uygun yerler arasında yer alıyor. Suç istatistikleri açısından, büyük şehirler bu konuda hala kötü performans gösteriyor.
İlçe merkezleri listesinde Budapeşte yine yaşanılabilirlikte birinci sırada yer alırken, onu Veszprém, Pécs ve Győr takip ediyor. Diğer dikkate değer şehirler arasında Szekszárd, Székesfehérvár, Szombathely, Szeged, Debrecen ve Zalaegerszeg bulunuyor. Budapeşte’nin genel sıralamasına rağmen, Győr eğitim ve iş imkanları konusunda başkenti geride bırakmayı başarmıştır. Konut erişilebilirliği, Budapeşte için zayıf bir nokta olmaya devam ederken, ortalama suç riskiyle mücadele ediyor ve bu kategoride 17. sıraya yerleşiyor. En uygun il merkezi hala Salgótarján iken, Miskolc ve Békéscsaba ise çok gerilerde kalmaktadır. Sağlık hizmetleri konusunda ise Pécs ilk sırada yer alırken, onu Miskolc ve Veszprém takip ediyor.
Bu, MBH Jelzálogbank’ın farklı Macaristan bölgelerinde konut talebini etkileyen faktörlere odaklanan yaşanabilirlik çalışmasını dördüncü kez gerçekleştirdiği yıl. Amacı, bir bölgenin çekiciliğine katkıda bulunan ekonomik, sosyal ve altyapısal faktörlerin kapsamlı bir genel olarak sunmaktır. Ana düşünceler arasında eğitim, sağlık hizmetleri, kültürel erişim, iş piyasaları, suç oranları ve alışveriş seçenekleri bulunmaktadır.
