Başkent Budapeşte’den Sayıları Artan Kişiler Yer Değiştiriyor
Budapeşte nüfusu bir yılda %0.4 oranında azalarak 1.62 milyona geriledi, bu da 2019’a göre daimi yerleşiklerin neredeyse yüzde dört azaldığını işaret ediyor, Világgazdaság’un haberine göre.
Macaristan’daki daimi yerleşik sayısı hem yıllara göre hem de 2019’daki seviyeye göre geriledi. Bu yılın ocak ayında İçişleri Bakanlığı, bir önceki yıla göre yaklaşık 39.000 kişi azalarak 9.765.254 daimi yerleşik olduğunu belirtti, son Ingatlan.com analizine göre.
2019’a göre daha uzun vadeli veriler, sınır ve aglomerasyon yerleşimlerindeki nüfusun arttığını gösteriyor. İş için yurtdışında çalışma ve yabancı ev alıcılarının varlığı burada en büyük rolü oynuyor.
Konut fiyatlarında yaşanan artış, şehirlerden çıkan insanlar nedeniyle gerçekleşti.
Birçok insan, daha büyük konut aramak için şehirleri terk etti ve aglomerasyonda yerleşti. Ve iyi konumlu küçük yerleşim yerlerinde, kırsal CSOK (Kırsal bölgelerde mevcut Aile Konut Yardımı) tanıtılması da nüfus artışına yardımcı oldu, Ingatlan.com‘un baş ekonomi uzmanı László Balogh’a göre.
Győr-Moson-Sopron İlçesi’ndeki Mezőörs, geçen yıl daimi yerleşik sayısında en büyük artışı gördü. Köy, 1.200’den fazla nüfusu olan bir bölge, Ocak 2023’te o köyde, geçen yılın başlangıcına göre %30 daha fazla insan yaşadı. Evlerin satış fiyatları bir yılda aynı oranda artarak yüzde 30 yükseldi. Beş yılda bir metrekare fiyatı dokuz misli artarak 460.000 HUF (1.418 EUR / 1 EUR=394.88 HUF) seviyesine yükseldi, Ingatlan.com verilerine dayanarak.
Nüfus değişimine göre, aynı şekilde Győr-Moson-Sopron İlçesi’ndeki Rajka, son beş yılda en fazla nüfus artışını yaşayan yerleşim yeri oldu, nüfus 6.953 kişiye yüzde 96 artarak ulaştı.
Aynı zamanda, evlerin metrekare fiyatları da aynı dönemde yüzde 145 artarak 815.000 HUF seviyesine yükseldi.
Başkentin aglomerasyonu olan Pest ilçesindeki Nagytarcsa’nın nüfusu da 2019’a göre %39 oranında önemli bir artış gösterdi. Konut mülk fiyatları ikiye katlandı ve bu yıl metrekare başına ortalama fiyatlar 886.000 HUF seviyesine ulaştı.
Nüfus değişimine göre ilginç bir şekilde, Érd, 70.000’in üzerindeki nüfusa sahip yirmi en kalabalık şehir arasına girdi.
Bu şehirde beş yılda metrekare fiyatı %108 oranında artarak 814.000 HUF seviyesine yükseldi. Diğer şehirlere bakıldığında, Nyíregyháza (kuzeydoğu Macaristan), Esztergom (kuzeybatı Macaristan), Kecskemét (Orta Macaristan) ve Szombathely (batı Macaristan) gibi şehirlerdeki düşüşlerin üçten az olduğu görüldü.
Konut mülklerin fiyatları önemli ölçüde arttı ve bu şehirlerdeki ortalama metrekare fiyatları 549.000-814.000 HUF seviyelerine ulaştı, bu da 2019’a göre %77-110 oranında artışı temsil ediyor.
Via Világgazdaság, Öne çıkan görsel: Pixabay
