Ekonomik Araştırma Merkezi, Taşkent’te kira fiyatlarında düşüş rapor etti.
Mart ayında, Ekonomik Araştırmalar ve Reform Merkezi tarafından yapılan bir çalışmanın ardından, ikincil piyasada konutların ortalama maliyeti %0,5 artarak artış kaydetti.
Yıllık fiyat artışı %14,1’e ulaştı. Konut fiyatları en çok Bukhara, Taşkent ve Harezm bölgelerinde arttı, burada fiyatlar yıllık bazda ortalama olarak çeyrek oranında yükseldi.
Taşkent’teki ortalama ikincil piyasa fiyatları, metrekare başına 1142 dolar olarak ayda %0,2 arttı. En büyük artışlar, Bektemir, Almazar ve Sergeli bölgelerinde kaydedildi. Geçen yılın Mart ayına kıyasla, başkentteki ikincil konut fiyatları %14 arttı.
Özbekistan’daki gayrimenkul piyasasının faaliyeti son ayda büyük ölçüde azaldı. Yaklaşık 17,8 bin konut satış sözleşmesi imzalandı, ki bu Şubat ayına kıyasla %20 daha azdır.
Fergana (%28) ve Namangan (%51) bölgelerinde ve Karakalpakistan (%26) ile Taşkent’te (%20,7) talep en çok azaldı. İlk çeyreğin sonuna gelindiğinde, gayrimenkul piyasası yalnızca %0,3 büyümüş ve aynı döneme kıyasla %3 artmıştır.
Mart ayında ortalama kira maliyeti %2,2 azalarak metrekare başına 8,6 dolara düştü. Başkentin tüm bölgelerinde maliyet düşüşü yaşanırken, Yashnabad, Mirabad ve Yakkasaray bölgelerinde %10’dan fazla azalma gözlendi.
Kiralık maliyetlilik açısından başkentin bölgeleri arasında liderler yine Şayhantahur, Yakkasaray ve Mirabad bölgeleri olarak görünüyor – metrekare başına 11 dolardan az. En uygun fiyatlı daireler Bektemir, Sergeli ve Üchtepa bölgelerinde bulunmaktadır, burada ortalama kira maliyeti metrekare başına 6,7 dolar olacaktır.
