Eylül ayından itibaren Macaristan’da uygun fiyatlı daire bulmak neredeyse imkansız
Macaristan genelinde kira fiyatlarında kademeli bir artış görülmektedir. Bu artışın yüksek sezon sırasında daha da artması beklenmektedir, emlak ajansı Duna House bir açıklama yapmıştır. Bu nedenle, uygun fiyatlı kira dairelerini bulmak kolay olmayacak: özellikle Eylül ayından itibaren üniversite öğrencileri için.
Duna House (DH) açıklamasında, mevcut kira piyasasında olağandışı yüksek talep yanında sıkı arz ve yükselen kira fiyatları öğrenciler için yer bulmayı normalden daha da zor hale getirmektedir.
Budapeşte’deki öğrenciler en yüksek kira ücretlerine hazırlanmalıdır
Başkentteki öğrenciler en yüksek maliyetlere hazırlanmalıdır. Ortalama kira ücreti Budapeşte’de 200.000 HUF (EUR 519) seviyesine yükselmesi bekleniyor. Ancak, popüler kırsal üniversite şehirlerinde bile birçok durumda maliyetleri düşürmenin tek yolu birkaç öğrencinin bir araya gelerek taşınmasıdır. Ev arkadaşı istemeyen fakat bağımsız bir daire kiralamak isteyenler, başkentteki mevcut teklife dayanarak en az 130-150.000 HUF (EUR 337,77-389,73) kira artı fatura ödemelerine hazır olmalıdır, DH açıkladı.
Emlak ajansı, seçtiğiniz dairenin kirasının en önemli faktörlerden biri olduğunu, ancak bunun sadece birkaç faktörden biri olduğunu belirtmektedir. Napi.hu’nun yazdığı gibi, Duna House’un Halkla İlişkiler ve Analizler Başkanı Károly Benedikt, basın açıklamasında, bir daire satın alırken değil, kiralık bir mülk ararken mülkün enerji parametrelerinin ve aylık enerji tüketiminin son derece önemli olduğuna dikkat çekmiştir.
Dikkat edin: Daire borçsuz mu?
İletişimde, daha önceden birikmiş hizmet borçları dairenin hizmetin kesintiye uğramasına neden olabileceği için dairenin borçsuz olduğunun kontrol edilmesi de önemli olduğu belirtilmiştir.
“Demiş olduğumuz gibi, kira ve fatura ödemelerinin yanı sıra, olası kiracının, aidatın miktarını ve düzeyini bilmesi de önemlidir. Ortak maliyet gelecekteki iyileştirmeler için bir miktar içeriyorsa, kiracı bu kalemleri ev sahibine devretmesini isteyebilir, çünkü kiracı buna mutlaka katkıda bulunmayabilir,” dedi Duna House uzmanı.
