İnşaat şirketi “Akıllı Evler”, iflasla karşı karşıya kalır, Taşkent’te 118 aileyi evsiz bırakır.
Olmazor bölgesinde dairelere yatırım yapan sakinler yıllardır evlerini almalarını bekliyor. Kun.uz ile iletişime geçen vatandaşlara göre, “Smart Houses” LLC’nin başkanı bulunamıyor. Şirket vergi borcu nedeniyle iflas etmiş ve likidasyonun eşiğinde.
Taşkent’te yüksek katlı bir binada daire satın almak için inşaat aşamasında ödeme yapan başka bir grup insan da aldatıldıklarını iddia ediyor.
Kun.uz tarafından sağlanan bilgilere göre, 2018 yılında “Smart Houses” LLC, Olmazor bölgesindeki Ziyo Caddesi’nde (Zafer Parkı’nın arkasında) bulunan bir arazide yeni bir bina inşa etmeye başladı.
Aynı yıl, birçok vatandaş, daire satın almak için projeye yatırım yapmaya teşvik edildi ve milyarlarca sum toplandı.
İki yıl boyunca proje için temel atıldı ve birkaç kat inşa edildi, ancak daireler hak sahiplerine zamanında verilmedi. Çok sayıda şikayetin ardından, eski şirket sahipleri tarafından fonların zimmetlerine geçirildiği ortaya çıktı ve daha sonra 8 yıl hapis cezasına çarptırıldılar.
Aralık 2021’de Shavkat Shermatov yeni şirketin sahibi olarak göreve geldi ve inşaata devam etti. Vatandaşların belirttiklerine göre, 8 ve 5 katlı binalar 2024 yılına kadar tamamen tamamlandı.
Kun.uz tarafından sağlanan bilgilere göre, bina yedi bloktan oluşuyor: A, B, C, D, E, F ve G. Bu bloklardan A, B ve C bloklarındaki 77 daire ödemeleri yapanlara teslim edildi.
Ancak, kalan dört bloktaki 118 daire sahibi hala anahtarlarına ulaşamıyor ve inşaat şirketinin insanları aldatmakla suçlandığı söyleniyor.
“Anahtarlarımız neden verilmiyor? Nedenini bilmiyoruz.”
“Bize sabırlı olmamız durumunda evlerimizi alacağımızı garanti ettiler. Eğer şikayet etmezsek veya ses çıkarmazsak kötü bir şekilde yansıyacağını söylediler. İnsanlar birbirlerine biraz daha beklemeleri gerektiğini, sadece altı ay daha bekleyeceklerini ve daha sonra altı ay daha bekleyeceklerini düşünerek motive ettiler.
Daireleri neden teslim etmediklerini sorduğumuzda, ‘Neden vermeyelim? Sadece sabırlı olun, size vereceğiz,’ diye cevap verdiler. Altı yıl sabır göstermek uzun bir süredir – bu süre zarfında bir çocuk altı yaşına kadar büyüyebilir,” diyen vatandaşlardan biri dedi.
“Altı yıl oldu ve hiçbirimiz evlerimizi alamadık. Yönetici değişti ve başka birçok şey oldu, ama bu onların işi. Biz tüm bu insanların adına buraya geldik, ama hala bize tamamlanmış dairelerimizin anahtarlarını vermiyorlar. Nedenini bilmiyoruz.
Bina tamamlandıktan sonra şirket iflas ediyor. Sözleşmelerimizin ve makbuzlarımızın geçerli olmayacağını ve evlerimizi alamayacağımızı, alacaklılar siciline kayıtlı olmadığımızı söylüyorlar. Nedenini bilmiyoruz ve bazılarımız toplam tutarın %80-100’ünü zaten ödemiş durumda,” daire için ödeme yapan kadınlardan biri dedi.
“Bina tamamlandı ve tüm daireler dağıtıldı. Ancak ne zaman ‘Bize evlerimizi ne zaman vereceksiniz?’ diye sorduğumuzda sadece, ‘Biraz daha bekleyin’ diyorlar. Belediyeye ve savcılığa gittiğimizde, sabırlı olmamızı söyledi
ler. Bina %99.9 tamamlandı ve yatırımcılara daireleri verme zamanı. Ancak, bizi bilgilendirmeden, iki yıl önce iflas başvurusunda bulundular ve şimdi kendilerini iflas durumuna sokuyorlar.
Şirketin yasal bir adresi var, ancak orayı terk ettiler. Nerede olduklarını bilmiyoruz. Adreslerine gittiğimizde, aynı yerde tamamen farklı insanların oturduğunu gördük. Ne bir ofisleri, ne de bir ikamet adresleri var. İnşaat sahasında bile değiller ve herkesten saklanıyorlar,” başka bir vatandaş dedi.
Alıcıların bir tanesi, dairelerin OLX’te satışa çıkarıldığını iddia ederek inşaat şirketini insanları aldatmakla suçladı.
“Daireler OLX’te satışa çıkarıldı. Amacı, satmak ve daha fazla kar elde etmek. Mahkum olanların durumundan faydalanmaya çalışıyorlar. Bina bizim paralarımızla inşa edildi; müşteriler ödeme yapmasaydı nasıl inşa edebilirlerdi? Her inşaat şirketi bu şekilde çalışır – temelden başlayarak para alırlar. Peki neden biz acı çekmeliyiz?
Ev satın almak için uzaktan geldik – Karakalpakistan, Horezm ve her yerden alıcılar var. Toplamda yaklaşık 150 kişi var. Tüm bu insanlar acı çekiyor,” dedi.
Başka bir kadın ise 5 katlı binanın başlangıçta neredeyse 8 katlı olduğunu ve 8. katta dairelerin müşterilere satıldığını söyledi. Ona göre, üst katlar sonradan bir nedenden dolayı yıkıldı ve bina beş kata indirildi.
“Daireleri satın alırken, bize 9 katlı bir bina olacağını ve 7 ve 8. katların da mevcut olacağını söylediler. Artık yan tarafta zaten teslim edilmiş olan başka bir 9 katlı bina var ve insanlar orada yaşıyor.
[…] Her şey şimdi tamamlandı ve anahtarlarımızı almamız gerekiyordu. Ama yerine, Şavkat Shermatov [şirketin sahibi] oyunlar oynuyor,” dedi.Şirket iflas etti ve likidasyonun eşiğinde
6 milyar sumluk vergi borcu nedeniyle Tashkent İnterdisipliner Ekonomi Mahkemesi tarafından “Smart Houses” LLC’ye iflas davası açıldı. Ekim ayında mahkeme, şirketin iflas ettiğine karar verdi ve likidasyon süreci başladı.
Bugüne kadar, likidasyon süreci devam etmektedir. Şirketin şirket ve kuruluşlar sicilindeki kayıt kartı, şirketin faal olduğunu teyit etmektedir. Peki, neden inşaatçı daireleri müşterilere teslim etmedi?
Kun.uz, durum hakkında bilgi almak adına “Smart Houses” LLC’nin kurucusu Şavkat Shermatov’la iletişime geçmeye çalıştı, ancak mümkün olmadı. Ödemelerin geri mi ödeneceği, dairelerin kaderi ve müşterilere kimin yardımcı olacağı bilinmiyor.
Geçtiğimiz yıl Taşkent’in Yashnobod bölgesinde, henüz inşa edilmemiş bir konut kompleksi için ödeme yaparak binlerce vatandaşın dolandırıldığı ve zararın 300 milyar sumu aştığı bildirilmişti. Buna bağlı olarak Başbakan Yardımcısı Ochilboy Ramatov başkanlığında bir hükümet komisyonu oluşturularak inşaatçı ile vatandaşlar arasındaki sorunu çözmek amacıyla kuruldu.
Daha sonra Fergana bölgesinin Bagdad bölgesinde, henüz satılan evlerin inşaatçının kredileri ve diğer borçları nedeniyle banka tarafından el konulduğu ve içinde yaşayan ve başka bir konuta sahip olmayan 46 ailenin mahsur kaldığı bildirildi.
