Kiracının Yeni Sözleşme İsteği: Mümkün mü?
Kirada Ek Sözleşme Mümkün mü?
24.01.2024 tarihinde yapılan düzenleme ile kira artış oranı yüzde 25 ile sınırlandırıldı. Bu düzenleme Temmuz 2024’e kadar devam edecek ancak bazı ev sahipleri belirlenen oranın üzerine çıkmak istiyor. Peki ev sahibi ile kiracı arasında ek sözleşme yapılabilir mi?
Türk Gayrimenkul Uzmanı Güvenç Kiraz, konuyla ilgili yaptığı açıklamada “Eğer kiracı ve ev sahibi uzlaşırlarsa bir araya gelip protokol düzenlerlerse bu geçerlidir. Mal sahibi kiracısına zorla bir metin imzalatamaz” dedi. Ayrıca yüzde 25 kuralının üzerine çıkılmasını isteyemeyeceklerini belirtti.
Konut fiyatları konusunda ise Kiraz, “O yükselişe paralel bir şekilde dengede gittiğini eskisi gibi ani artışlar olmadığını net bir şekilde görebiliyoruz” şeklinde konuştu. Yükselen konut fiyatlarının ateşinin durulduğunu hatta bazı yerlerde fahiş fiyat isteyenlerin elinde kaldığını ifade etti.
Kiraz, “Bir miktar fahiş artış olan yerlerde o dönemdeki fırsatçılık diyelim. Kişilerin gayrimenkulleri satamaması nedeniyle düştü” yorumunu yaptı. Bu bilgiler doğrultusunda, kiracılar ve ev sahipleri arasında yapılacak ek sözleşmelerin uzlaşıya dayalı olması önem taşıyor. Bu sayede tarafların hakları korunmuş olacaktır.
