Kırgızistan’daki Her Aile Kredi Ödemelerini Karşılayabiliyor, SMC İnanıyor –
Devlet Konut Şirketi (SMC) yönetim kurulu başkan yardımcısı Nuradil Bayasov, borçluların ödeme gücünün nasıl değerlendirildiğini ve ipotek kredilerinin onaylanmasında hangi kriterlerin dikkate alındığını bir basın toplantısında açıkladı.
«Her vatandaşın gelirine dair belgeler – işten ve maaştan alınan belge – dikkate alınır. Bir daire sağlanırken, bunu da dikkate alıyoruz, dedi. Eğer bir kişi işten ayrılırsa veya iş değişikliği yaparsa, kriterlere uymaz. Reddediyoruz,» dedi.
Nuradil Bayasov’a göre, ikincil işlem sırasında toplam aile geliri dikkate alınıyor.
«Eğer bir kişinin kayıtlı olduğu yerde ve çalıştığı yerde belirli bir miktarda parası varsa, maaşı dikkate alındığında ikincil işlemde toplam aile gelirini dikkate alıyoruz. Ve hesaplarımıza göre, eğer standart bir miktarları varsa, kapatmak için yeterli parası vardır. Faiz oranlarımız çok düşüktür – %4 ve %8. Tüm bu alanlarda, ortalamaya göre her aile, Kirgizistan’da ödemeleri ve faiz oranlarımızı karşılamak için yeterli paraya sahiptir,» dedi.
Değerlendirme sırasında sadece gelir değil, diğer faktörler de dikkate alınır.
«Vatandaş son 12 ay boyunca çalışmaya devam ediyorsa ve istikrarlı bir geliri varsa, toplam aile gelirini onaylayıp dikkate alıyoruz. Birkaç kriter var: Eğer bir kişinin bir anlaşması, mal edinimi, mülk transferi veya herhangi bir işlemi varsa, ya da yurtdışına taşınırsa, ya da evlendiği, eşinin mülkiyeti varsa, biz ipotek kredisi onaylayamayız,» şeklinde konuştu SMC başkan yardımcısı.
Ulusal İstatistik Komitesi’ne göre, Bişkek’te ortalama maaş 36.000 som ($ 414) dir. Devlet ipotek programı kapsamında inşa edilen dairelerin metrekare fiyatı ise 650 dolar olarak belirlenmiştir.
