Yargıtay, boş kâğıda atılan imza ile kiracının tahliyesini onadı – Türkçe Özet
Ankara’da bir iş yeri kiralayan kurumun yetkilisi, 2012 yılında mülk sahibine tahliye taahhütnamesi olarak boş bir kağıdı imzalayarak verdi. Ancak mülk sahibi, 2020 yılında kağıdı, kiracısının 28 Şubat 2021’de çıkmayı taahhüt ettiği yönünde doldurdu ve tahliye talebinde bulundu. Taşınmazın boşaltılmaması üzerine başlattığı icra takibine itiraz sonrası mülk sahibi, tahliye davası açtı. Yerel mahkeme, taahhütnamede bulunan imzanın kiracı kurumun yetkilisine ait olduğunu tespit ederek tahliye kararı verdi. İstinaf incelemesini yapan Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi, imza atılan boş kağıdın, kiraya veren tarafından ne şekilde doldurulacağının imzayı atan tarafından kabul edilmiş sayılacağı gerekçesiyle, yerel mahkemenin kararını hukuka uygun buldu. Kiracı, temyiz başvurusunda bulunarak temyiz incelemesini yapan Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’ne başvurdu ve tahliye kararını hukuka uygun bulan Yargıtay, kararı onadı. Yargıtay’ın kararında, Türk Borçlar Kanunu gereği, kiracının tahliye taahhütnamesine uymaması halinde kiraya verenin, mülkünün bir ay içinde boşaltılması adına icraya başvurabileceği ya da dava açabileceği ifade edildi. Tahliye taahhütnamesindeki imzanın kiracı şirket yetkilisine ait olduğunun bilirkişi raporlarıyla tespit edildiği aktarılan kararda, Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun da daha önceki kararlarında “boş kağıda atılan imzanın belge olarak kabul edildiği” belirtildi. Kararda, derece mahkemelerince verilen kararlarda isabetsizlik bulunmadığı, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu gereği tahliye kararının oy birliğiyle onanmasına karar verildiği aktarıldı.
