Hızlı olun! Yakında Macaristan’da kiralık daire bulamayacaksınız
Uzmanlara göre, yükseköğretim giriş puanlarının duyurulmasının ardından kiralık konut piyasası genellikle canlanmaya başlar. Ancak bu yıl farklı bir durum söz konusu. Piyasa zaten patlama belirtileri gösterdiğinden, en iyi seçenekleri yakalamak için hızlı olmanız gerekiyor.
Macar tabloid Blikk’e göre, Nisan ayından bu yana talep yıllık bazda %7 arttı. Macaristan’ın en büyük emlak reklam merkezi olan ingatlan.com’un son analizine göre, talep artarken, ülkede Haziran ve Temmuz aylarında arz da artış gösterdi.
Sebep, birçok kira sözleşmesinin önümüzdeki haftalarda ve aylarda sona erecek olmasıdır. Sahipler genel enflasyon nedeniyle artış planlıyor ve bu kararı alt kiracılarına düzenli olarak bildiriyor. Bu nedenle, birçoğu zaten daha ucuz daireler aramaya başladı.
Arz ise Mayıs ayından itibaren artmaya başladı. Haziran ayında, pozitif oran %5 iken, Temmuz ayında bu oran %7 oldu. Sebep, fiyatların kademeli olarak yükselmesidir. Macaristan Merkezi İstatistik Ofisi (KSH) ve ingatlan.com’un endeksi, sektörde geçen yıla göre genel olarak %15 artış olduğunu gösteriyor. ingatlan.com’un başanalisti László Balogh, kira ücretlerindeki artış nedeniyle birçok alt kiracının yükseköğretim giriş puanlarının duyurulmasının yol açacağı büyük patlamadan önce daha ucuz konaklama bulmak istediğini belirtti. Sonuç olarak, birçok daire boşalıyor ve sahipleri, önceki alt kiracılardan daha fazla para ödeyecek olan basically gelecekteki öğrencileriyle doldurmak istiyor.
Burada, 20 Hollanda ailesinin Nógrád iline bağlı küçük bir Macar köyüne taşınması hakkında okuyabilirsiniz. Macaristan’da gayrimenkul satın almak istiyor musunuz? Balaton en pahalı bölgelerden biridir, ev sahibi olmak ise Budapeşte’de neredeyse imkansızdır.
