Konut Satışlarında ”Ekspertiz” Tartışması
Hazine ve Maliye Bakanlığı, vergi kaçaklarını önlemek için yoğun bir çalışma yürütüyor. Konut alım satımda ekspertiz raporu istenmesi gündemde…
Gayrimenkul sektöründe önemli bir adım atılmaya hazırlanılıyor. Konut satışlarında ekspertiz raporu zorunlu hale gelebilir. Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Gayrimenkul Uzmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, bu adımın kaçak işlemlerin önüne geçilmesi ve vergilerin tam olarak ödenmesi amacıyla atıldığını belirtti. Başaran, ”O köpük rakamların gerçek rakamlara dönmesi için işe yarar bir metot.” ifadelerini kullandı.
Konut satışlarında ekspertiz raporu normalde yabancı uyruklu kişilere uygulanırken, bu uygulamanın genellemesi gündemde. Başaran, bölgedeki fiyatların daha oturmuş bir rakam ortaya çıkmasını sağlayacak olan ekspertiz raporu sayesinde alıcı adaylarının doğru gayrimenkulu, doğru fiyattan alacaklarını ve vergi kaçaklarını önleyerek devletin kasasına katkıda bulunacaklarını belirtti.
Yatırımcılar, ev satın almada ekspertiz raporunun önemini daha da artırıyor. Çünkü evin satılacağı bedel, eksperler tarafından belirlenecek. Ancak şu anki uygulamada sadece kredili satışlar için ekspertiz raporu zorunlu iken, geniş bir kapsama yayılması durumunda sürecin nasıl işleyeceği merak konusu. Başaran, ”Alıcı adayları doğru gayrimenkulu doğru fiyattan alacak ve bu sayede devletin kasasına katkı sağlayacaklar. Ayrıca vergi kaçakları da engellenecek.” şeklinde konuştu.
